宇都宮西中核工業団地

概要・優遇

区画情報

アクセス・周辺情報

東京から80km圏、北関東自動車道都賀I.Cから6kmと、交通アクセスに恵まれた工業団地です。緑豊かな自然に恵まれた環境の中に、自然と工業との理想的なバランスを追求したインダストリアルパークとして整備されています。

セールスポイント

1 , 首都東京から80km圏内、整備された高速交通網

東京より80km圏内、北関東自動車道都賀I.Cより6km、東北自動車道栃木I.C、鹿沼I.Cより13kmと南北高速交通網のクロスポイントに位置するなど、交通アクセスに恵まれた団地です。製造業をはじめ、物流業などにも適しています。

※北関東自動車道は、平成23年3月19日に全線が開通し、さらに交通アクセスが向上しました。

2 , 利便性の高い自動車道路交通網で結ばれた豊富な労働力

立地している鹿沼市、栃木市の合計人口が約25万人。さらに隣接している、県庁所在地である宇都宮市が約51万人、これらの都市が利便性の高い自動車交通網で結ばれているため、労働力にも恵まれています。

3 , 多彩な区画バリエーション

0.4ha~1.9haまで用途に合わせた様々な区画をご用意しています。

4 , 優遇制度が受けられる

栃木県、地元市(鹿沼市、もしくは栃木市)からの補助金、融資、税制優遇が受けられます。(対象要件有り)

概 要

所在地 鹿沼市・栃木市
造成時期 平成2年~平成7年
団地面積 142.7ha
分譲面積 91.8ha(うち分譲中4.2ha)
分譲価格

15,080円/㎡~16,980円/㎡(約44,649円/坪~56,034円/坪)

各区画の分譲価格は区画情報ページをご覧ください

用途地域 工業専用地域 地区計画あり
建築基準 建ぺい率:100分の60 容積率:100分の200
地質 砂れき層、粘土層
公害防止 栃木県生活環境の保全等に関する条例及び市条例に基づき、環境保全協定を締結
用水 上水(1,000m3/日、料金:151円/m3)工水(4,000m3/日、料金:62円/m3)
排水 立地企業においてBOD20ppmまで処理後、汚水管に放流
(さらに団地内汚水処理場にてBOD8ppmまで処理し、河川に放流)
電力 1.高圧(6kV)団地内に供給設備あり / 2.特別高圧(66kV)供給可能(一部相談)

優遇制度

県における優遇措置

■栃木県企業立地・集積促進補助金

本県への企業立地、研究開発機能や本社機能を有する工場等の立地を促進するものです。

■栃木県産業定着集積促進支援補助金

栃木県内で生産活動をする既存企業の工場等の新増設、建替えを支援し、定着を促進するものです。

■産業立地促進資金

新たに県内の工場用地等を取得する場合や、県内の工場用地等に工場等を設置する場合の融資です。

詳細はコチラ (栃木県産業労働観光部 WEBサイトへ)

市町における立地企業に対する補助金、融資、奨励金等の特別な優遇措置

栃木県栃木市、鹿沼市

排水に係わる大口割引制度

【割引率】

100t以上200t未満 10%

200t以上400t未満 20%

400t以上600t未満 30%

600t以上800t未満 40%

800t以上1,000t未満 45%

1,000t以上 50%

期間 : 最初の5年間

■対象者の要件

宇都宮西中核工業団地に立地し、1日あたりの使用排水量が100t以上

栃木県栃木市

栃木市企業立地促進条例

【立地奨励金】

〔奨励金〕
・交付額:固定資産税相当額(限度額:総額3億円)
・交付期間:5年間

■対象者の要件

(1)投下固定資産総額 1億円以上
(2)市内に住所を有する常用雇用者数 5人以上
(3)用地取得後5年以内に工場等の操業を開始すること
(4)市税の完納

【用地取得奨励金】

〔奨励金〕
・交付額:用地取得額の1/10の額

■対象者の要件

(1)立地奨励金の要件を満たすこと
(2)事業主体から用地を取得すること

栃木県鹿沼市

鹿沼市企業立地促進事業補助金交付要綱

【工業団地立地促進補助金】

〔補助金〕
・交付額:固定資産税相当額(限度額:総額3億円)
・交付期間:5年間

■対象者の要件

(1)投下固定資産総額 1億円以上(中小企業5千万円以上)
(2)常時雇用5人以上(中小企業10人以上)
(3)土地売買契約日等から5年以内に工場等を操業

【工業団地立地奨励補助金】

〔補助金〕
・交付額:用地取得額の1/10の額

■対象者の要件

(1)当該土地を栃木県土地開発公社から取得
(2)土地取得金額の完納 ・土地売買契約日等から5年以内に工場等を操業

【工場適地立地促進補助金】

〔補助金〕
・交付額:投下固定資産額(課税標準額)の2%(限度額:各年度1千万円)
・交付期間:3年間

■対象者の要件

(1)既存敷地内(2,000㎡以上の土地)で、生産施設の増築を行うもの。
(2)投下固定資産総額 2億円以上(中小企業5千万円以上)
(3)常時雇用20人以上(中小企業10人以上)

【雇用創出補助金】

〔補助金〕
・新規市内在住常用雇用者1人あたり10万円を支給
・操業開始時に雇用され、1年以上継続雇用された年度の1回のみ

■対象者の要件

(1)投下固定資産総額 1億円以上(中小企業 5千万円以上)
(2)常時雇用5人以上
(3)土地売買契約日等から5年以内に工場等を操業

上記補助金に関するお問い合わせ先

鹿沼市経済部産業振興課 産業誘致推進室   TEL. 0289-63-2266

栃木市産業振興部 産業基盤整備課   TEL. 0282-21-2674

進出企業

企業名 業種
株式会社シェフコ 飲料・たばこ・飼料製造業
株式会社坂本協立精機 輸送用機械器具製造業
株式会社ベルーナ 無店舗小売業
株式会社LIXIL 金属製品製造業
ジャパンテック株式会社 プラスチック製品製造業
東芝ライテック株式会社 電気機械器具製造業
永大化工株式会社 プラスチック製品製造業
中興化成工業株式会社 プラスチック製品製造業
トヨタウッドユーホーム株式会社 木材・木製品製造業
株式会社OTP 電気めっき業
ワタミ株式会社 食料品製造業
石部運輸倉庫株式会社 道路貨物運送業
有限会社シーキューブ 道路貨物運送業
株式会社大熊製作所 輸送用機械器具製造業
タマポリ株式会社 プラスチック製品製造業
株式会社DNPグラフィカ印刷 印刷・同関連業
株式会社DNPファインケミカル宇都宮 化学工業
株式会社DNPテクノパック 印刷業
滝沢ハム株式会社 食料品製造業
DICグラフィックス株式会社 化学工業
オーエム産業株式会社 金属製品製造業
株式会社ナカニシ 業務用機械器具製造業
株式会社セブンユニフォーム 繊維工業
平野運送株式会社 道路貨物運送業
日建リース工業株式会社 建設機械リース業
株式会社ピカコーポレーション アルミニウム合金製造・販売業

労働市場(ハローワークH30.4月データ)

【鹿沼管轄】有効求職者数:1,504人  有効求人倍率:1.39
【栃木管轄】有効求職者数:2,451人  有効求人倍率:1.15

地元市リンク